墙体长毛、墙体开裂这样影响居住的字眼，发生在知名开发商中海身上。日前，中海蘭庭二期多户业主在入住后发现墙体开裂、墙体长毛等问题，引发业主质疑。

问题：140余户墙体多处开裂

近日，赵先生说出了他在中海蘭庭二期的置业经历。赵先生说，其在中海蘭庭二期高层购买的住宅出现了墙体开裂的现象。最初以为就只是自己家有这样的问题，与邻居们沟通够发现都存在这样的情况。赵先生所住的二期就有140余户出现墙体开裂的情况，并还存在屋顶漏雨、地面下沉等一系列的问题，引发他对中海蘭庭房屋质量的担忧。

“这让我不得不担心整栋楼是不是的存在质量问题。这已经不是花钱买房的事情了，而是演变成威胁居住安全的问题了，这以后还能安全入住吗？”赵先生质疑道。

现场：墙体开裂引业主担忧

墙体开裂、墙体长毛的现象并非赵先生一家。部分业主所在的单元以及家中都存在类似的情况。

以中海蘭庭13栋为例，4个单元中存在墙体开裂、一口门厅顶侧墙体裂痕、损坏等问题。

在13栋207室业主家，客厅、卧室墙面上随处都可以看见墙体开裂的缝隙，能够清晰看到开裂的地方就有10多处。有的缝隙几乎从天棚下面一直裂下来，能有1米多长。业主表示，2015年入住后，经过一个冬天，她就发现墙面陆续出现开裂的迹象。“这些裂缝都是透着的,从外到内都开裂了。”在发现墙体出现裂缝后，她多次找到中海地产进行协商。但是大半年过去，一直没有回应。无奈下，自己找人自己进行简单的填补。却发现墙体开裂的面积越来越大。甚至在主卧门都由于墙体的开裂出现变形的问题。

在8栋1804室业主家，不但墙体开裂，南面客厅和北边卧室都长出了黑毛。“本以为开春以后会好些，但现在已经到了夏天，墙体还是长毛。现在隔几天就铲一次，但还是无法抑制墙体长毛。”业主表示。

“不光是二期墙体开裂，一期也有。”在19栋301室业主家，贴着壁纸的墙面有多处长长的裂缝。而且隔着壁纸都可以清晰的看到墙体裂缝，有的裂缝甚至有一两厘米宽。

业主：业主期盼亟待中海切实解决

赵先生表示，房子出现问题后多次与物业积极沟通。这1年内赵先生与邻居们先后与中海蘭庭物业管家、中海蘭庭物业经理经过几次墙面开裂的问题，至今没有明确的解决。

对于墙体开裂的解决问题。赵先生与30余户业主提出3点要求：提出请第三方权威的安全鉴定机构对房屋目前存在的质量包括结构、砌筑、保温做全面检测，并出具具有法律效力的检测报告；对中海蘭庭二期现有楼栋质量问题进行全面修复，修复后达到交房标准，重做外墙保温及外墙涂料；业主室内开裂按照业主意见给以全面赔偿。

中海：不会出具加盖公章的书面协议

7月20日上午10时在中海蘭庭物业处，中海蘭庭项目部一位王姓经理与维权业主针对联系监测机构以及赔偿问题召开会议。提出针对墙体开裂的住宅，每户以乳胶漆墙面4000-5000元的价格赔偿；部分硅藻泥壁纸的5000-6000元赔偿，有特出情况的可以单谈。

在中海出具的维修协议中，中海出具的协议上没有加盖公章。对于此问题，该位王经理表示：中海不会出具加盖公章维修协议。如果能接受，就达成协议签字，补偿款就是你的了，没有别的。“以购房合同说话。”

经过一番激烈的争论后，此次会议中针对维修以及赔偿问题并没有达成协议。“这样的商谈已经多少次了，什么时候才能给予最终的答复？“业主赵先生对这样的口头保证仍然不放心，很多业主也表示会继续维权。

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